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物業管理顧問

電氣工程/定期保養/售後服務 


電氣工程

辦公室及營業場所燈具,既有整組傳統T5/T8/T9燈具,汰舊換新為LED 
 

定期保養

空調系統保養:分離式、送風機、冷卻水塔...等
 

售後服務

不定期的關心客戶及用電品質狀況


電氣工程:今日環保節能減碳需求下, 如何於汰換燈具獲致最大整體效益

 1.省電→ 發光效率高,節能省電又省錢

2.耐用→ 光源壽命長,可長時間使用

3.健康→ 無紫外線、紅外線,不危害眼睛和皮膚

4.便利→ 燈泡一點即亮,不延遲無需等待

5.環保→ 不含鉛、汞,降低二氧化碳排放量


定期保養:送風機

  1. 出風口擦拭:維持出風口清潔及美觀。
  2. 盤管鰭片以專用藥水清洗,盤管鰭片為潮濕環境常會附著空氣中的塵埃或棉絮造成阻塞且熱傳效果降低。
  3. 風車馬達絕緣測試及軸承加潤滑油:檢測馬達絕緣值及防止馬達異音。
  4. 風鼓清洗:維持風鼓清潔及能力。
  5. 水盤清洗及排水管疏通:避免病菌在水盤滋生及排水不良造成冷凝水由水盤溢出。
  6. 回風濾網清洗。
  7. 電動閥及溫度控制器檢查:維持電動閥正常動作,讓室溫保持在適溫環境下。

定期保養:冷卻水塔

  1. 先把底盤的水漏掉把沉積於底部的髒污、青苔與雜質清理乾淨
  2. 清潔噴淋管
  3. 重新注入清水於水塔內到可循環水位,加入適當的藥劑進行循環清洗 (冷卻水塔周邊藥劑)
  4. 藥劑酸洗時,因水垢分解,會產生大量的泡沫,需添加消泡劑來消除泡沫
  5. 確認系統設備熱交換器清洗乾淨,將藥水漏掉,再注入循環水將藥劑沖洗乾淨
  6. 洗淨後必須添加中和劑,中和藥劑酸鹼值,直到水中的酸鹼值中和(PH7)才可正常使用

售後服務才是根本的起源

1.顧客為尊
只有讓客戶在企業提供的產品與服務中,得到最多的利益,才能維持長期良好的關係。

2.提高顧客滿意度
真正的潛在顧客就是目前的顧客,良好的售後服務,是維持顧客滿意的要訣。

3.保持聯繫
企業平時與顧客保持聯繫,關心並詢問顧客是否有需要改進之處,建立良好的顧客關係。


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